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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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ok忠訓 貸款利率試算表（中央社記者王淑芬高雄7日電）愛河舊鐵橋在興建高雄輕軌時暫時拆除，將近3年的時間，今天吊裝重返愛河，不僅象徵輕軌最困難的工程段已經完成，也彰顯現代與傳統兼容並蓄的特殊意義。 高雄市副市長許立明下午還視察工地並慰勞輕軌團隊的辛勞。他對於舊鐵橋再利用，尤其在開放市民使用時如何同時完整展現舊鐵橋鋼軌的原貌，要求相關局處妥善規劃。 輕軌工程愛河橋位於五福路高雄橋下游南側，光榮碼頭與真愛碼頭之間輕軌行經的連絡通道，因工程需要必須拆除原台鐵舊鐵橋，改建輕軌愛河橋。 愛河舊鐵橋於2013年8月還交文資大會小組會議審議，將舊愛河橋列為暫定古蹟，所以舊鐵橋於工程期間被拆除暫置，直到今天重返愛河上。 捷運局說，為mr. bank 急用錢去哪借了愛河橋，特別邀請專家並提供各種兼顧古蹟保存同時保障輕軌安全的設計方案；工程採用下承式鋼拱橋型式，將新橋墩圍繞於舊橋墩兩側，並將舊鋼梁妥善移置輕軌橋上，透過新的燈光設計，除展示輕軌的現代感與速度感外，同時凸顯舊鐵橋的懷舊與易通辦 信用不良辦信用卡歷史氛圍。 高雄輕軌愛河橋採3跨橋拱設計，全長約112公尺，橋上除供輕軌車輛通行外，並保存舊鐵橋文化資產活化再利用，其中有部分路段將開放成為人行步道。 至於水岸輕軌工程部分，行政院核定工期到明年6月，工程將趕在期限內完工。1051207
工商時報【呂清郎╱台北公務員低利房貸報導】
千呼萬喚的深港通傳將通車，激勵陸港股慶祝行情啟動，在提前布局的激勵下，近期深圳A股、創業板與中小板指數均強勢大漲，港股也同步擺脫美國總統大選引發資金撤離效應，止跌反彈，市場對後續潛力一片看好。
台新投匯豐銀行信貸試算信投資長莊明書指出，深港通的啟動，對A股或港股都是大利多，其中就港股來說，據日前陸媒報導，深港通將啟動之際，已有3家總規模達8,000億人民幣內地基金摩拳擦掌，看準港股估值相對便宜及可分散人民幣風險，搶推滬深港通主題或加倉部署港股，熱錢資金潮可望帶動港股後市漲升行情。
再看A股激勵效應，根據先前滬港通經驗；莊明書解析，2014年11月17日滬港通實施後，前1個交易日14日上証指數2,478.8點，但當年年底指數大漲至3,234.7點，1個多月時間暴衝30.49％，更延續漲勢至2015年6月12日達到前波高峰的5,166.4點，累計漲幅高達108.42％；推測深港通啟航後，就算不如滬港通的激情，蜜月行情仍極為可期。
9595助貸網 辦信貸條件群益深証中小板ETF基金經理人張菁惠表示，深港通開通後，內地與香港兩地市場幾乎完全相互開放，全面互聯車貸二胎利率互通時代將開啟，短期來看，對於陸、港股皆大利，其中港股利多尤其明顯，中長期則有助A股監理理念與制度逐漸和國際接軌，將更加吸引外資進駐陸股。
銀行房貸利率比較2018試算日盛中國戰略A股基金經理人黃上修認為，觀察深港通市場預期明顯強於滬港通，因包括資金額度限制等都進一步開放，且滬港通造就2014年陸股大牛市，真正拉升是在2015年上半年，深港通啟動。中長期來看，將進一步擴大陸桃園市民間小額借款、港股票市場互聯互通的投資標的範圍和額度，兩地的交易策略與產品將更加多樣化、豐富化，滿足投資者多樣化的跨境投資以及風險管理需求。
深港通更有利促進大陸資本市場開放和改革，吸引更多長期外資進入A股；黃上修強調，未來A股市場投資者結構將改善，並促速配貸 免保人信貸進經濟轉型升級，同時有利於陸、港金融合作，對鞏固和提升香港作為國際金融中心地位極有助益，並推動人民幣進一步國際化，加速納入MSCI。B474F1821F530E98
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